【MyGoNews方暮晨/綜合報導】我國都市土地使用強度較高，高層建築密集，影響周圍居民的日照取得，為強化保障日照權(quán)，內(nèi)政部於2017年12月21日增修「建築技術(shù)規(guī)則」建築設(shè)計施工編，建築物應(yīng)檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關(guān)規(guī)範，並考量減緩對於市場上整合中的建案及都市更新案件之衝擊，給予緩衝實施時間，訂於2020年7月1日施行。
 
擴大檢討範圍，提升生活品質(zhì)
 
內(nèi)政部指出，這次施行法令的重點是加強有關(guān)建築物應(yīng)檢討冬至日照陰影的規(guī)定，由原僅限其建築基地位於住宅區(qū)者，修正為鄰近住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)的建築基地都應(yīng)檢討日照陰影。
 
7月1日新法上路後，新建或增建建築物高度超過21公尺部分，應(yīng)檢討其建築物所造成的日照陰影，使鄰近住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)的基地，於冬至日有1小時以上的有效日照，並依據(jù)氣象條件模擬分析、土地利用效率及實務(wù)案例統(tǒng)計分析，明定建築物日照陰影的檢討方式。
 
此外，也考量都市計畫商業(yè)區(qū)允許高密度利用的特性，訂定得免予檢討的態(tài)樣，避免影響商業(yè)型建築物的土地利用效率。同時提高建築物居室窗戶或開口不得計入採光面積的範圍，提升室內(nèi)採光效能。
 
特殊基地案例檢討困難，已有對應(yīng)配套措施
 
內(nèi)政部強調(diào)，本次冬至日照陰影檢討，對於特殊基地條件或東西向狹長街屋的建築物影響較大，尤其對於早期都市計畫地區(qū)執(zhí)行危險老舊建築物重建時，確實容易有窒礙難行之情形，經(jīng)過內(nèi)政部針對相關(guān)案例分析後，於2020年5月28日邀集各地方政府開會討論，如地方政府在都市計畫、土地使用管制及都市設(shè)計相關(guān)規(guī)定，已有相當於日照檢討之高度及密度(例如:院落、退縮、鄰棟間隔等)管制作為，因?qū)凫督êB管理的上位管理事項，應(yīng)優(yōu)先適用都市計畫位階的相關(guān)管理規(guī)定，免再依建築技術(shù)規(guī)則檢討冬至日照，而且不需要再報核定，立即可行。
 
另外，如果地方政府仍認為因應(yīng)當?shù)匕l(fā)展特色及地方特殊環(huán)境需求，需要另訂檢討方式規(guī)定時，也可以自行訂定後報內(nèi)政部核定。
 
上面兩種方式，內(nèi)政部已經(jīng)於2020年6月10日正式通函各地方政府與相關(guān)團體週知，以降低對部分建築基地的影響。
 
相關(guān)規(guī)定已公開於內(nèi)政部營建署網(wǎng)站(https://www.cpami.gov.tw/)「首頁(左側(cè))/政府資訊公開 /主動公開資訊/中央法規(guī)/建築技術(shù)規(guī)則」內(nèi)，歡迎民眾上網(wǎng)瀏覽查詢，如有疑問，歡迎向內(nèi)政部營建署洽詢。